下面是小编为大家整理的既,有,建,筑,改,造,评,估,内,容,供大家参考。
附件 1 既 有 建 筑 改 造 评 估 内 容 项目名称
产权单位名称
项目地址
改造实施单位名称
用地性质
评估单位名称
原建筑情况 产权情况 □全部产权 □改造部分产权 □全部建筑租赁使用合同 □改造部分租赁使用合同 建筑高度
建筑面积
建筑层数
建筑使用功能 建设时批复的功能
组合建筑功能
第一次改造时的批复
批准文件名称、文号
第二次改造时的批复
批准文件名称、文号
拟改造情况
改造形式 □建筑整体改造□建筑局部改造□建筑装修 层 改造面积
改造前功能 功能及分布情况 层：
层：
拟改造功能
评估情况明细 评估内容 改造前符合规范情况 改造后符合规范情况 改造难度 备注 建筑耐火等级
是否变化？ 建筑防火间距
是否满足规范？ 消防车道
是否通达？ 消防救援场地
是否满足现行规范？ 安全出口与疏散楼梯
是否满足改造后的需求？ 消防电梯
是否满足规范？ 疏散距离
是否满足规范？ 防火分区
是否发生变化？ 疏散楼梯间（形式、宽度）
是否发生变化？是否满足使用要求？
消防救援窗
是否可以满足规范？ 楼梯间顶部固定窗
是否可以实现？ 消火栓系统
是否新增系统？用水量标准？ 自动喷水灭火系统
同上 消防用水量
高位消防水箱、消防水池位置和容积， 室内外消防用水量、市政供水条件等 消防水泵房
是否符合规范要求？ 防烟系统
机械送风、自然通风 排烟系统
机械排烟、自然排烟、补风措施 防烟、排烟系统管路
土建竖井及土建风道功能评估 防烟、排烟系统风机
消防风机及设置位置条件评估 火灾自动报警系统
是否需整体设置？整体设置的可行性 防火门监控
无法实施时如何保障？ 消防电梯监控
无法实施时如何保障？
消防电源
消防用电等级是否变化？是否需增设或改造备用电源？增设或改造备用电源是否考虑整体改造要求？ 消防线路的选择与敷设
未改造部分是否满足电气火灾风险评估要求？ 非消防线缆的选择
未改造部分是否满足电气火灾风险评估要求？ 电气火灾监控系统
是否需整体设置？整体设置的可行性 消防应急照明和疏散指示标志
改造建议及整体改造的可行性 电气火灾隐患情况
评估内容 技术要求 直观检查 仪器检查 严重火灾隐患认定及措施 变配电 装置 变压器
高压开关和断路器
高压熔断器
互感器
高压熔断器
低压配电装置
低压配 电线路 室内配线
导线与导线、导线与设备、器具的连接
插座、开关
低压电器
电力电缆
电缆终端和接头
照明装 置和一 般低压 用电设 备 照明装置
电动机
整流设备
电热器具
空调器具
其他小型用电设备
接地和等电位联结
▲评估结论
（具体意见）
既改项目主体（改造实施）单位（盖章）：
设计（评估）单位（盖章）：
注：1、电气火灾隐患评估参照《电气防火检测技术规范》（DB11/065-2010）执行。
2、表中技术要求、直观检查、仪器检查应说明具体内容及结果。
3、表中严重火灾隐患认定及措施应说明是否存在严重火灾隐患及改造建议。
4、评估范围为改造后需保留的设施；局部内部装修或使用不超过 10 年的既有建筑改造可不进行仪器检查。